BEMC85

Dit uitzonderlijke project, een historisch landgoed herbestemd voor hedendaags gebruik in de horeca, is gelegen op een verhoogde locatie aan de Costa del Sol en biedt een weids uitzicht over de Middellandse Zeekust en een gevoel van privacy ten opzichte van de omliggende stedelijke omgeving. Het project, gepresenteerd als een investeringsmogelijkheid in een boutique aparthotel in Fuengirola met een reeds verkregen bouwvergunning, combineert een onderscheidend ontwerp met een volledig uitgewerkt en goedgekeurd concept, klaar om direct de bouwfase in te gaan. Het pand is ontstaan ​​uit een traditionele Andalusische residentie uit het midden van de twintigste eeuw en is in de loop der tijd zorgvuldig verfijnd. De evolutie heeft het karakter van de oorspronkelijke structuur behouden, terwijl de kwaliteit en functionaliteit zijn verbeterd. Het huidige voorstel bouwt voort op deze basis en combineert architectonische authenticiteit met een zorgvuldig uitgewerkte en zeer functionele indeling voor de horeca. Het complex omvat meer dan 4.000 vierkante meter bebouwde oppervlakte en is verdeeld over vier gebouwen die de natuurlijke contouren van het terrein volgen. Deze configuratie zorgt ervoor dat elk volume profiteert van een weids uitzicht, een optimale oriëntatie en een gevoel van privacy. Het algehele plan is coherent en evenwichtig, met duidelijke relaties tussen gebouwen, terrassen en toegangspunten, wat zowel een hoogwaardige gastervaring als een efficiënte dagelijkse bedrijfsvoering ondersteunt. Het goedgekeurde project is ontworpen als een boutique aparthotel, bestaande uit zestien luxe appartementen en penthouses. Alle units beschikken over een eigen terras, terwijl de gedeelde voorzieningen een restaurant, aangelegde tuinen, een zwembad, een spa, een fitnessruimte, liften en parkeergelegenheid omvatten. Een van de gebouwen is reeds voltooid en omvat penthouses, suites en het restaurant, waardoor een gefaseerde opening mogelijk is indien gewenst. Het project kan ook worden aangepast om als hotel te functioneren zonder de bestaande bebouwde oppervlakte te wijzigen. In deze configuratie kunnen de drie hoofdgebouwen ten minste 32 tweepersoonskamers huisvesten, oplopend tot circa 35 als bepaalde appartementen als suites worden behouden. De indeling ondersteunt een positionering als drie- tot viersterrenhotel, met de flexibiliteit om het concept verder te ontwikkelen, afhankelijk van het interieurontwerp en de operationele visie. De indeling van de ruimtes is zowel intuïtief als zorgvuldig overwogen. Buitenruimtes sluiten direct aan op de sociale ruimtes en de eetgelegenheden, waardoor een natuurlijke en vloeiende overgang ontstaat. De wellnessfaciliteiten omvatten een spa, sauna, Turks bad, behandelkamers en een binnenzwembad. Het restaurant is ontworpen met diverse binnen- en buitenruimtes, waardoor er gedurende de dag verschillende sferen gecreëerd kunnen worden. De appartementen op de bovenverdiepingen bieden extra privacy, met terrassen en jacuzzi's die optimaal profiteren van het uitzicht. Het project oogt als een samenhangend en geïntegreerd geheel, in plaats van een verzameling losse elementen. De operationele ruimtes zijn vanaf het begin in het ontwerp opgenomen. De kelderverdiepingen bieden ruimte voor de wasserij, opslag en technische installaties, met extra flexibiliteit om de wellness- of activiteitenruimtes uit te breiden. De circulatie is zorgvuldig gepland om de routes voor gasten en service te scheiden, wat een efficiënt beheer en een hoge operationele standaard ondersteunt. Duurzaamheid is geïntegreerd in het ontwerp door middel van zonnepanelen en warmtepompsystemen, waardoor het energieverbruik wordt verminderd en overtollige energie aan het net kan worden teruggeleverd. Het project behaalt een energielabel A en maakt gebruik van duurzame materialen die geschikt zijn voor langdurig gebruik. De architectuur is een eigentijdse interpretatie van traditionele Andalusische vormen. Witte volumes, natuurstenen elementen en schaduwrijke terrassen dragen bij aan een samenhangende en evenwichtige esthetiek, terwijl de indeling prioriteit geeft aan natuurlijk licht, proportie en functionaliteit. Vanuit een investeringsperspectief biedt het project duidelijkheid, zekerheid en een lager risico, waardoor het zich positioneert in het luxesegment van de Costa del Sol. Fuengirola is een van de meest aantrekkelijke locaties aan de kust en biedt een sterke combinatie van stabiele verhuuractiviteit en groeipotentieel op lange termijn. De nabijheid van Málaga en de internationale luchthaven zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende het hele jaar, wat zowel korte als lange verblijven mogelijk maakt. Naast gevestigde bestemmingen zoals Marbella wordt Fuengirola steeds meer erkend als een goed presterende markt, waar investeerders kunnen profiteren van een solide bezettingsgraad en aanhoudende waardestijging. De gevestigde infrastructuur van de stad, de ligging aan het strand en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, samen met een levendige en kosmopolitische levensstijl het hele jaar door, blijven de internationale aantrekkingskracht vergroten en versterken de positie van Fuengirola als een zeer gewilde locatie. Het gebied profiteert van een bevoorrecht mediterraan klimaat, met lange, zonnige zomers tussen 25 en 35 °C en milde winters boven de 10 °C, aangevuld met een dynamische en kosmopolitische kustomgeving. Deze omstandigheden zorgen voor een constante bezettingsgraad en maken de locatie ideaal voor zowel kort- als langverblijf in de horeca. Nu de planning is afgerond en het ontwerp volledig is uitgewerkt, ondersteunt de structuur meerdere operationele benaderingen zonder dat grote aanpassingen nodig zijn. Dit creëert een duidelijk en efficiënt traject naar voltooiing en exploitatie, waardoor het project een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormt binnen het horecalandschap van de Costa del Sol.