BEMV1970

Située sur un terrain plein sud au pied de l'emblématique montagne La Concha, cette superbe villa andalouse à vendre à Rocío de Nagüeles, Marbella allie caractère classique et exécution contemporaine. Entièrement rénovée en 2025, la propriété occupe un cadre privilégié dans l'un des quartiers les plus discrets et les plus établis de Golden Mile, captant des vues ouvertes sur la Méditerranée tout en conservant l'intimité derrière l'aménagement paysager mature. L'architecture conserve son identité andalouse tout en introduisant un langage intérieur plus propre et plus architectural. Les plafonds par défaut et les vitrages étendus améliorent l'échelle verticale et la lumière naturelle, tandis que les principaux espaces de vie et de restauration sont disposés dans une configuration ouverte mais clairement articulée. Au centre, une cuisine de déclaration avec une île importante forme le noyau social de la maison, en conciliant présence et performance. L'accès direct aux terrasses permet de passer naturellement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cinq suites complètes sont réparties à travers la résidence principale, chacune cohérente en proportion et finition. La suite principale occupe une position plus élevée, intégrant une terrasse privée, une vue panoramique et un dressing à pied menant à une salle de bains privative de style spa. Les suites supplémentaires sont conçues pour assurer l'intimité et l'autonomie tout en maintenant la cohésion dans les matériaux et les détails. Le niveau inférieur a été conçu comme un plancher de loisirs dédié. Un salon de divertissement spacieux intègre un bar, une cave à vin en verre et un espace de billard, soutenu par deux WC invités et un vaste rangement. Ce niveau fonctionne indépendamment des zones d'accueil officielles ci-dessus, renforçant la capacité de la villa pour la retraite privée et l'hébergement à grande échelle. Extérieurement, de larges terrasses s'étendent autour d'une piscine d'eau salée conçue à la fois pour les loisirs et la natation, complétée par des jardins paysagers et des espaces à manger en plein air orientés vers le sud. Les terrains sont structurés pour offrir de multiples zones extérieures, des terrasses ouvertes aux espaces ombragés. Un abri couvert placé derrière l'accès fermé fournit un parking sécurisé pour jusqu'à six véhicules, en soulignant l'échelle et la présence attendue d'une villa de choix à Marbella. Rocío de Nagüeles fait partie du Golden Mile de Marbella, une adresse longtemps définie par les domaines établis, l'aménagement paysager mature et la proximité de la mer. Situé entre les contreforts de la Sierra Blanca et le littoral méditerranéen, le secteur offre un accès immédiat aux clubs de plage, au golf de championnat, aux écoles internationales et aux installations de la marina de Puerto Banus, tout en maintenant un niveau de discrétion rarement trouvé si près du littoral. Réinterprétation disciplinée de la forme andalouse, exécutée selon les normes contemporaines sur le Golden Mile.