BEMV1970

Diese atemberaubende andalusische Villa zum Verkauf in Rocío de Nagüeles, Marbella, befindet sich auf einem Grundstück südlich am Fuße des emblematischen La Concha-Gebirges. Das im Jahr 2025 vollständig renovierte Anwesen befindet sich in einer der diskretsten und etabliertesten Viertel der Goldenen Meile in einer privilegierten Lage, die einen offenen Blick auf das Mittelmeer unter Beibehaltung der Privatsphäre hinter der reifen Landschaftsgestaltung einschließt. Die Architektur behält ihre andalusische Identität bei und führt eine sauberere, architektonischere Innensprache ein. Gewölbte Decken und expansive Verglasungen verbessern den vertikalen Maßstab und das natürliche Licht, während die wichtigsten Wohn- und Essbereiche in einer offenen, aber klar artikulierten Konfiguration angeordnet sind. Im Zentrum bildet eine Erklärungsküche mit einer großen Insel den sozialen Kern des Hauses, ausgleichende Präsenz mit Leistung. Direkter Zugang zu den Terrassen ermöglicht einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Fünf Suiten mit Vollschlafzimmern sind über die Hauptresidenz verteilt, die jeweils im Verhältnis und im Ziel entsprechen. Die Hauptsuite befindet sich in einer erhöhten Lage, mit einer privaten Terrasse, Panoramablick und einem begehbaren Umkleideraum, der zu einem Bad im Spa-Stil führt. Die zusätzlichen Suiten sind darauf ausgelegt, Privatsphäre und Autonomie zu gewährleisten und gleichzeitig den Zusammenhalt in Materialien und Details zu erhalten. Die untere Ebene wurde als dedizierte Freizeitfläche konzipiert. Eine geräumige Unterhaltungslounge integriert einen Bar-, Glas Weinkeller- und Billardbereich, unterstützt durch zwei Gäste WCs und umfangreiche Lagerung. Diese Ebene arbeitet unabhängig von den formalen Empfangsbereichen oben, die Stärkung der Kapazität der Villa sowohl für private Exerzitien als auch für große Gastgeber. Äußerlich erstrecken sich breite Terrassen um einen Salzwasserpool, der sowohl zum Freizeit- als auch zum Beckenschwimmen konzipiert ist, ergänzt durch angelegte Gärten und definierte, nach Süden ausgerichtete fresco-Essenflächen. Das Gelände ist so strukturiert, dass es mehrere Outdoor-Zonen bietet, von offenen Sonnendecks bis hin zu schattierten Lounge-Bereichen. Ein überdachter Carport, der hinter gated access positioniert ist, bietet einen sicheren Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge, die den Maßstab und die Anwesenheit erwartet eine erstklassige Villa in Marbella. Rocío de Nagüeles ist Teil der Goldenen Meile von Marbella, einer Adresse, die durch etablierte Immobilien, reife Landschaftsbau und Nähe zum Meer definiert ist. Zwischen den Sierra Blanca-Ausläufern und der mediterranen Küste gelegen, bietet das Gebiet sofortigen Zugang zu Strandclubs, Meisterschaftsgolf, internationalen Schulen und die Marina-Annehmlichkeiten von Puerto Banus, während ein Niveau des Ermessens selten so nahe an der Küste gefunden. Eine disziplinierte Neuinterpretation der andalusischen Form, die nach modernen Standards auf der Goldenen Meile ausgeführt wird.