Emplacement, emplacement, emplacement ! Lorsque la situation géographique est primordiale, cet appartement moderne de trois chambres à Estepona — situé à quelques pas de la plage et du centre-ville — s'impose comme une opportunité incontournable. Intégré au complexe résidentiel Atica Homes, récemment achevé, il a été conçu pour un mode de vie contemporain, permettant de rejoindre facilement à pied restaurants, cafés et commodités du quotidien. Doté de finitions haut de gamme et en excellent état général, il bénéficie également d'une licence touristique existante, offrant une flexibilité précieuse pour l'avenir. L'espace de vie et la salle à manger à aire ouverte créent un intérieur lumineux et accueillant, avec un accès direct à une terrasse couverte qui prolonge naturellement la pièce de vie principale. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie finitions de qualité et espaces de travail pratiques pour compléter l'agencement fonctionnel du logement, tandis que la climatisation, les stores électriques, le double vitrage et la technologie aérothermique économe en énergie garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le logement comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Des placards intégrés, une place de parking privée, un débarras, un ascenseur, un interphone vidéo, des caméras de surveillance et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite complètent des prestations pensées pour faciliter le quotidien. L'architecture à faible hauteur de la résidence crée une atmosphère résidentielle paisible, agrémentée de jardins paysagers, d'une piscine commune pour adultes et enfants, et d'une aire de jeux dédiée. C'est une communauté qui privilégie le confort et la simplicité sans jamais transiger sur la qualité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement. La plage, la Plaza de las Flores, les restaurants locaux, les cafés, les supermarchés et les commodités sont tous accessibles par une agréable promenade, permettant de profiter pleinement du centre-ville animé d'Estepona et de son mode de vie méditerranéen détendu. Marbella se trouve à seulement 15 minutes, tandis que les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont accessibles en environ 45 minutes, assurant d'excellentes liaisons vers toutes les destinations. Grâce à sa licence touristique existante, cet appartement séduira aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs, reflétant la réputation grandissante d'Estepona comme l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol pour y vivre, y passer des vacances ou y investir.