BEMV1988

Occupant une position privée dans la zone exclusive de La Cerquilla, cette toute nouvelle villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella est une magnifique propriété contemporaine de cinq chambres, située sur un terrain bien proportionné à proximité des terrains de golf, Puerto Banus et une grande variété d'équipements de vie. L'entrée est définie par un volume de double hauteur qui introduit la lumière naturelle dans le noyau de la maison, établissant un sens clair de l'échelle dès le début. Le salon principal est aménagé comme un espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent naturellement et s'étendent sur les terrasses. Une cheminée introduit un point focal dans le salon, tandis que la cuisine est entièrement équipée et intégrée dans la disposition, soutenant à la fois l'utilisation pratique et l'interaction sociale. Une chambre d'hôtes avec salle de bains privative est positionnée sur ce niveau, bénéficiant d'une vue sur le jardin et d'un aspect plus calme. Le premier étage est centré autour de la suite principale, où une penderie et une salle de bains plus généreuse définissent l'espace, à côté d'une chambre en suite supplémentaire qui maintient un niveau de finition constant tout au long. Au-dessus, le solarium du toit introduit un environnement extérieur plus informel, avec un jacuzzi et des espaces lounge positionnés pour capter la vue dégagée vers La Concha. Ce niveau est organisé pour une utilisation détendue tout au long de la journée et jusqu'à la soirée, avec un accent clair sur les perspectives et un sentiment élevé d'ouverture. Le niveau inférieur est conçu comme un espace de vie secondaire, comprenant une salle de sport, une cave à vin, un salon supplémentaire et une cuisine entièrement équipée avec espace bar. Deux autres chambres en suite sont situées à cet étage, chacune avec un accès direct à une piscine séparée et des jardins paysagers, créant un cadre plus indépendant pour les clients. Un garage privé pour trois véhicules et un rangement supplémentaire complètent ce niveau, tandis qu'un ascenseur relie tous les étages. La propriété intègre des systèmes avancés incluant la domotique, le contrôle climatique et le renouvellement mécanique de l'air, ainsi que le chauffage au sol et les vitrages haute performance, contribuant au confort et à l'efficacité dans l'ensemble. La Cerquilla est l'une des zones les plus établies de Marbella, connue pour sa faible densité, ses parcelles plus grandes et un mélange de villas contemporaines et méditerranéennes. La région est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les principaux terrains de golf tels que Los Naranjos et Las Brisas, ainsi qu'un large choix de restaurants, de loisirs et d'équipements quotidiens à portée de main. Puerto Banus et le littoral sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès aux plages, des boutiques et une scène sociale plus dynamique tout en maintenant une atmosphère plus calme et plus stable dans les environs immédiats. L'échelle, le design et le cadre sont réunis avec clarté et intention, en plaçant la villa dans un segment plus exclusif de résidences contemporaines.