BEMV1966

Das Leben an der Costa del Sol ist definiert durch Licht, Raum und eine ständige Verbindung zum Außenbereich, und diese zeitgenössische Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella erfasst diesen Geist mit markanter Klarheit. Im Herzen des renommierten Golftals, Momente von Meisterschaftskursen, pulsierenden Puerto Banus und einer großen Auswahl an internationalen Schulen und kulinarischen Zielen, die Lage ausgeglichen Ruhe mit sofortigem Zugang zur kosmopolitischen Atmosphäre der Küste. Die Villa befindet sich auf einem 1.351 m2 Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet 473 m2 gut gestalteten Innenraum für natürliches Licht und praktischen Fluss. Die Architektur folgt einem bewussten und strukturierten Konzept, das durch saubere horizontale Linien, ausgewogene Volumina und eine fokussierte Auswahl an zeitgenössischen Materialien definiert ist. Der Hauptwohnbereich ist in einer offenen Plan-Konfiguration angeordnet, in der Küche, Esszimmer und Lounge klar definiert und dennoch visuell verbunden sind. Die Designer-Küche ist mit gestrafften Schranken und großzügigen Vorbereitungsflächen ausgestattet, um sowohl Alltagsroutinen als auch größere soziale Anlässe zu unterstützen. Volle Höhenverglasung zieht konsistentes Tageslicht tief ins Innere und öffnet ununterbrochene Sichtlinien über den Garten. Das Anwesen verfügt über sechs gut proportionierte Schlafzimmer, eines derzeit als Heimatbüro eingerichtet, bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder Remote-Arbeit. Die untere Ebene wird als Freizeit- und Gebrauchsboden organisiert, mit einem Heimkino, einem Fitnessstudio und einem separaten Waschraum, um sicherzustellen, dass Erholung und Funktionalität in das Gesamtdesign integriert sind. Der angelegte Garten definiert Bereiche zum Essen und Entspannen, mit dem Schwimmbad zentral platziert und sichtbar aus den Hauptwohnbereichen, die Innen-Outdoor-Verbindung. Mehrere geräumige Terrassen erstrecken sich von verschiedenen Ebenen, so dass die Besitzer die Sonne den ganzen Tag zu folgen oder Gastgeber Versammlungen unterschiedlicher Größe. Die Dachterrasse Solarium fügt eine weitere Dimension hinzu, bietet offene Aussichten und eine privilegierte Einstellung für den Abend unterhaltsam oder ruhige Ausfallzeiten über der Haupthaushaltsaktivität. Ein bioklimatischer Pergola beherbergt einen eigenen Essbereich im Freien mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und reduziert die Notwendigkeit, sich zwischen Innen- und Außenräumen bei Unterhaltung zu bewegen. Alle Etagen sind durch einen privaten Aufzug, Tragekomfort und praktischen Tag für Tag verbunden. Nueva Andalucia bleibt eines der etabliertesten Wohnviertel von Marbella, bekannt für seine Gruppe von angesehenen Golfplätzen und in der Nähe von Puerto Banus, Stränden und wichtigen Dienstleistungen. Die Infrastruktur, die Sicherheit und die Zugänglichkeit ziehen sowohl ständige Bewohner als auch zweite Hausbesitzer an, die Stabilität und langfristigen Wert an der Costa del Sol suchen. Mit dem größten Grundstück in der Gemeinde steht diese Villa auseinander und verbindet architektonische Klarheit mit einem Ort, der nach wie vor in Marbella lebt.