BEMV1988

Diese brandneue Luxus-Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella ist eine beeindruckende moderne 5-Zimmer-Eigenschaft, die auf einem gut proportionierten Grundstück in der Nähe von Golfplätzen, Puerto Banus und einer starken Palette von Lifestyle-Annehmlichkeiten. Der Eingang wird durch ein Doppelhöhenvolumen definiert, das natürliches Licht in den Kern des Hauses einführt und von Anfang an ein klares Maßgefühl schafft. Der Hauptwohnbereich ist als offener Raum angeordnet, wo die Lounge, der Essbereich und die Küche natürlich verbinden und sich auf die Terrassen erstrecken. Ein Kamin führt einen Brennpunkt in der Lounge ein, während die Küche vollständig ausgestattet und in das Layout integriert ist und sowohl praktische Verwendung als auch soziale Interaktion unterstützt. Ein Gästeschlafzimmer mit en-suite befindet sich auf dieser Ebene, profitieren von Gartenblick und einem ruhigeren Aspekt. Das erste Stockwerk ist rund um die Hauptsuite, wo ein begehbarer Kleiderschrank und ein großzügigeres Bad den Raum definieren, neben einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ein gleichbleibendes Niveau des Finishes in der gesamten Umgebung behält. Oben führt das Solarium auf dem Dach eine informelle Außenumgebung ein, mit einem Jacuzzi und Lounge-Bereichen, die einen offenen Blick in Richtung La Concha einfangen. Diese Ebene ist für den entspannten Gebrauch während des Tages und in den Abend mit einem klaren Akzent auf Ausblick und einem erhöhten Gefühl der Offenheit angeordnet. Die untere Ebene ist als sekundärer Wohnraum mit Fitnessraum, Weinkeller, zusätzlicher Lounge und einer voll ausgestatteten Küche mit Barbereich konzipiert. Zwei weitere en-suite Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, jeweils mit direktem Zugang zu einem separaten Poolbereich und angelegten Gärten, wodurch eine unabhängigere Lage für die Gäste. Eine private Garage für drei Fahrzeuge und zusätzliche Lagerung runden diese Ebene ab, während ein Lift alle Stockwerke verbindet. Das Anwesen verfügt über fortschrittliche Systeme, einschließlich Hausautomatisierung, Klimakontrolle und mechanische Lufterneuerung, sowie Fußbodenheizung und Hochleistungsverglasung und trägt zu Komfort und Effizienz in allen Bereichen bei. La Cerquilla ist eine der etabliertesten Gegenden in Marbella, bekannt für seine Low-Density-Layout, größere Grundstücke und eine Mischung aus zeitgenössischen und mediterranen Villen. Die Gegend ist besonders gut für ihre Nähe zu führenden Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas sowie eine große Auswahl an Restaurants, Freizeit- und Alltagsausstattungen in der Nähe. Puerto Banus und die Küste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, bieten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigeren sozialen Szene, während eine ruhigere und ruhigere Atmosphäre in der unmittelbaren Umgebung. Skala, Design und Einstellung werden mit Klarheit und Absicht zusammengeführt, die Villa in Marbellas exklusiveren Segment zeitgenössischer Residenzen zu positionieren.